Wird eine Immobilie saniert, stellt sich die Frage nach dem Material für den Innenausbau, die Außenbereiche sowie für die Fassadengestaltung. Dasselbe gilt natürlich auch für einen Neubau. Eine Möglichkeit ist die Verwendung von Naturstein, der innerhalb der Wohnung oder des Hauses eingesetzt werden kann, ebenso für Terrasse und Garten geeignet ist und auch für die Fassadengestaltung prädestiniert ist. Ein Natursteinboden aus Travertin, Kalkstein oder Marmor ist lange haltbar, wetterfest und ausgesprochen attraktiv. Wird die Immobilie vermietet beziehungsweise verkauft, heben Natursteinfliesen (und ein ansprechendes Gesamtambiente) den Wert und erlauben einen höheren Verkaufs- oder Mietpreis.
Dabei lässt sich Naturstein
problemlos in energetische und gestalterische
Modernisierungsmaßnahmen integrieren. So bieten sich gerade beim
Einbau einer Fußbodenheizung Natursteinfliesen als komfortabler
wertiger Bodenbelag an. Im Badezimmer erlauben die unterschiedlichen
Fliesenformate von kleinen Mosaiksteinen bis zum King-Size-Format
vielfältigste Einsatz- und Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Boden
und an den Wänden.
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So liegen die Fliesen beispielsweise im Bad und fortlaufend auch in der begehbaren Dusche - die aufgehobene Trennung von Dusche und übrigem Badezimmer vergrößert den Raum optisch. Die schöne Natursteineinrichtung lässt sich weiterführen: statt eines Waschbeckens aus Sanitärkeramik kommt vielleicht ein Natursteinwaschbecken aus Travertin oder Marmor in Frage. Ähnliche Überlegungen lassen sich im Gästebad verwirklichen.
In den Wohnräumen und im Flur
werden Natursteinfliesen nicht nur auf dem Boden eingebaut, sondern
ebenso auf Treppen oder an Wandoberflächen. Mit unterschiedlichsten
Formaten und Größen können ganze Flächen belegt werden oder auch
einzelne Bereiche akzentuiert werden.
Natursteinfliesen bieten
eine enorme Bandbreite an Farben und Mustern (Marmorierungen), mit
denen sich vielfältigste Gestaltungsideen umsetzen lassen. Von
strahlendem Weiß über gedeckte Sand- und Erdtöne zu leuchtenden
Farbtönen bis hin zu einem tiefen Schwarz lassen Natursteinfliesen
keine Wünsche offen. Auch der zumeist helle Travertin zeigt mit
seinen schönen Schattierungen ein abwechslungsreiches Bild.
Für
die Gestaltung von Außenräumen z.B. einer Terrasse eignet sich ein
wetterfestes, frostsicheres Material: Naturstein bietet sich an. Er
kann als Terrasse oder Gartenweg angelegt werden. Auch für die
Bekleidung der Außenwände ist Naturstein geeignet.
Darüber hinaus ist den Natursteinfliesen gemein, dass sie sich leicht abwischen lassen, wodurch eine solch hochwertige Ausstattung auch für Allergiker interessant ist.
Soll eine Immobilie
verkauft oder vermietet werden, steigt nach einer
Modernisierung die Anzahl möglicher solventer Interessenten.
Aktuell sind vor allem Energetische Optimierungen (in erster
Linie das Thema Heizung), hochwertige Bäder sowie Böden aus
Naturstein gefragt. Damit haben Immobilienbesitzer die wichtigen
Kriterien für den Wert einer Immobilie selbst in der Hand. An der
Qualität des Innenausbaus sollte also nicht gespart werden. Eine
komfortabel ausgestattete Wohnung kann beispielsweise pro
Quadratmeter 50 Cent bis 1€ pro qm teurer vermietet werden. Bei 100
Quadratmetern Wohnfläche sind das 600 -1200 Euro im Jahr. Damit
amortisiert sich eine hochwertige Sanierung bereits nach wenigen
Jahren.
Erfahren Sie hier mehr über die Vorteile von Naturstein
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