Natursteinfliesen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Wird eine Immobilie saniert, stellt sich die Frage nach dem Material für den Innenausbau, die Außenbereiche sowie für die Fassadengestaltung. Dasselbe gilt natürlich auch für einen Neubau. Eine Möglichkeit ist die Verwendung von Naturstein, der innerhalb der Wohnung oder des Hauses eingesetzt werden kann, ebenso für Terrasse und Garten geeignet ist und auch für die Fassadengestaltung prädestiniert ist. Ein Natursteinboden aus Travertin, Kalkstein oder Marmor ist lange haltbar, wetterfest und ausgesprochen attraktiv. Wird die Immobilie vermietet beziehungsweise verkauft, heben Natursteinfliesen (und ein ansprechendes Gesamtambiente) den Wert und erlauben einen höheren Verkaufs- oder Mietpreis.

Naturstein: Dekorativ und funktional

Dabei lässt sich Naturstein problemlos in energetische und gestalterische Modernisierungsmaßnahmen integrieren. So bieten sich gerade beim Einbau einer Fußbodenheizung Natursteinfliesen als komfortabler wertiger Bodenbelag an. Im Badezimmer erlauben die unterschiedlichen Fliesenformate von kleinen Mosaiksteinen bis zum King-Size-Format vielfältigste Einsatz- und Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Boden und an den Wänden.

So liegen die Fliesen beispielsweise im Bad und fortlaufend auch in der begehbaren Dusche - die aufgehobene Trennung von Dusche und übrigem Badezimmer vergrößert den Raum optisch. Die schöne Natursteineinrichtung lässt sich weiterführen: statt eines Waschbeckens aus Sanitärkeramik kommt vielleicht ein Natursteinwaschbecken aus Travertin oder Marmor in Frage. Ähnliche Überlegungen lassen sich im Gästebad verwirklichen.

Der passende Natursteinboden für jeden Wohnbereich

In den Wohnräumen und im Flur werden Natursteinfliesen nicht nur auf dem Boden eingebaut, sondern ebenso auf Treppen oder an Wandoberflächen. Mit unterschiedlichsten Formaten und Größen können ganze Flächen belegt werden oder auch einzelne Bereiche akzentuiert werden.
Natursteinfliesen bieten eine enorme Bandbreite an Farben und Mustern (Marmorierungen), mit denen sich vielfältigste Gestaltungsideen umsetzen lassen. Von strahlendem Weiß über gedeckte Sand- und Erdtöne zu leuchtenden Farbtönen bis hin zu einem tiefen Schwarz lassen Natursteinfliesen keine Wünsche offen. Auch der zumeist helle Travertin zeigt mit seinen schönen Schattierungen ein abwechslungsreiches Bild.
Für die Gestaltung von Außenräumen z.B. einer Terrasse eignet sich ein wetterfestes, frostsicheres Material: Naturstein bietet sich an. Er kann als Terrasse oder Gartenweg angelegt werden. Auch für die Bekleidung der Außenwände ist Naturstein geeignet.

Darüber hinaus ist den Natursteinfliesen gemein, dass sie sich leicht abwischen lassen, wodurch eine solch hochwertige Ausstattung auch für Allergiker interessant ist.

Eine lohnenede Investition

Soll eine Immobilie verkauft oder vermietet werden, steigt nach einer Modernisierung die Anzahl möglicher solventer Interessenten.
Aktuell sind vor allem Energetische Optimierungen (in erster Linie das Thema Heizung), hochwertige Bäder sowie Böden aus Naturstein gefragt. Damit haben Immobilienbesitzer die wichtigen Kriterien für den Wert einer Immobilie selbst in der Hand. An der Qualität des Innenausbaus sollte also nicht gespart werden. Eine komfortabel ausgestattete Wohnung kann beispielsweise pro Quadratmeter 50 Cent bis 1€ pro qm teurer vermietet werden. Bei 100 Quadratmetern Wohnfläche sind das 600 -1200 Euro im Jahr. Damit amortisiert sich eine hochwertige Sanierung bereits nach wenigen Jahren.